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2020咨询工程师《分析与评价》考点:投资估算

时间:2019-07-08 14:57:28 阅读量:178 来源:锅巴网

  2020年咨询工程师备考已经开始,目前,很多考生正全力备考,在复习过程中需要明确把握常考知识点,锅巴网小编为大家整理了咨询工程师《分析与评价》重要知识点,帮助大家快速梳理课本知识,高效备考。

  一、投资估算的内容

  (一)项目总投资的构成

  (二)有关投资的几个称谓

  1.项目评价用的项目总投资

  建设投资、建设期利息、流动资金

  2.作为计算资本金基数的总投资:

  固定资产投资(7项内容)+铺底流动资金。

  铺底流动资金:流动资金中的非债务资金,占全部流动资金的30%。

  3.项目投入总资金:《投资项目可行性研究指南》。

  4.外商投资项目投资总额:建设投资、建设期利息、流动资金。

  5.建设投资的不同用法。

  (1)《投资项目可行性研究指南》中的概念。

  (2)本书采用《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)中的概念:不包括建设期利息。

  二、投资估算的要求

  1.不同阶段,不同准确度要求。

  投资机会研究,±30%以内。

  初步可行性研究,±20%以内。

  可行性研究,±10%以内。

  项目前评估,±10%以内。

  2.投资估算的要求

  估算的范围应与项目建设方案所涉及的范围、所确定的各项工程内容相一致;

  估算的工程内容和费用构成齐全,计算合理,不提高或降低估算标准,不重复计算或者漏项少算;

  应做到方法科学、基础资料完整、依据充分;

  选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时,应进行必要的换算或者调整;

  估算的准确度应能满足建设项目决策分析与评价不同阶段的要求。

  三、投资估算的依据与作用

  (一)建设投资估算的基础资料与依据

  (二)投资估算的作用

  1.投资估算是投资决策的依据之一;

  2.投资估算是制定项目融资方案的依据;

  3.投资估算是进行项目经济评价的基础;

  4.投资估算是编制初步设计概算的依据,对项目的工程造价起一定的控制作用。

 

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